Рынок труда в строительстве и недвижимости, июнь 2022
В самое неблагоприятное положение попали застройщики, работающие с привлечением средств дольщиков и продающие квартиры в домах на этапе строительства. Поскольку использовать деньги покупателей девелоперы могут только после завершения строительных работ, им все чаще приходится приостанавливать свою деятельность из-за нехватки финансирования.
Для стимулирования спроса компании предлагают уникальные условия по бронированию и покупке недвижимости, разрабатывают свои варианты рассрочек и субсидированных ставок по ипотеке в дополнение к государственным мерам поддержки. Вместе с этим срок принятия решений покупателями увеличился, и сделки растягиваются во времени.
Вопрос поставок из-за рубежа стоит все так же остро. Многие компании уже перестроили логистические цепочки для того, чтобы ввозить европейские строительные материалы и оборудование через другие страны. Также игроки в сфере строительства активно работают с отечественными производителями, которые занимаются импортозамещением.
При этом ситуация на рынке труда в строительстве обостряется из-за нехватки рабочей силы. Еще во время пандемии резко сократился приток мигрантов, составляющих основную массу рабочих рук на стройках. Существенная доля ранее занятых в этой индустрии рабочих сегодня работает в курьерской доставке – по различным оценкам в этой сфере заняты около миллиона человек. Люди неохотно возвращаются обратно в строительство: работа доставщиком предполагает более комфортные условия труда.Компании строительной отрасли заморозили найм персонала и обращаются в кадровые агентства только при необходимости закрыть ключевые и сложные вакансии. Кандидаты вновь стали активны на рынке: размещают резюме на сайтах поиска работы, идут на контакт с рекрутерами и кадровыми агентствами.
Владимир Османкин, руководитель отдела рекрутмента, практика “Недвижимость и строительство”, ANCOR