Руководитель по строительству

Должностные обязанности:

Должен знать:

• · законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, касающиеся сферы проектирования и строительства;
• · постановления, распоряжения и приказы, методические, нормативные и другие руководящие материалы по проектированию, строительству и эксплуатации объектов;
• · строительные нормы и правила;
• · стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по вопросам разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации;
• · правила и нормы охраны труда, производственной санитарии, охране окружающей среды и противопожарной защиты;

Должен исполнять следующие трудовые обязанности:

• · обеспечивать своевременное и качественное   выполнение возлагаемых на него повседневных задач в строгом соответствии с утвержденным   порядком (регламентом) и технологией работы;
• · участвовать в разработке бизнес-плана проекта   строительства;
• · участвовать в разработке графика и бюджета   проекта строительства;
• · выполнять подбор и участие в проведении   тендеров по формированию команды по строительству;
• · управлять действиями генерального подрядчика   на объекте строительства;
• · формировать и утверждать специальные графики   по строительству;
• · анализировать исполнения графика СМР и причин   отклонений от планов;
• · анализировать, проверять на соответствие   заданию на проектирование, требованиям норм и согласовывать проектную и   рабочую документации;
• · контролировать взаиморасчеты с генподрядчиком   и подрядчиками;
• · руководить действиями службы технического   заказчика на строительстве объекта;
• · участвовать в управлении проектами на всех   этапах строительства: от разработки концепций до ввода в эксплуатацию;
• · организовывать строительное производство,   включая координацию и контроль за выполнением работ силами генподрядной и   субподрядными организациями.
• · взаимодействие с техзаказчиком, подрядчиками,   поставщиками;
• · контролировать обеспечение объектов проектной и рабочей документацией, получение   согласований сторонних организаций, контроль за техническим сопровождением по   реализации проектных решений;
• · контролировать своевременность обеспечения   стройплощадки оборудованием, материалами;
• · формировать отчетность по проектам;
• · контролировать оформление всей исполнительной   документации;
• · участвовать в договорной работе;
• · вести одновременно нескольких проектов;
• · организовывать и сопровождать работы   техзаказчика и генподрядчика по формированию папки ЗОС и получению РВ;
• · осуществлять поиск и организацию работы с   субподрядными организациями;
• · контролировать выполнение СМР подрядчиками   (сроки, качество), контроль устранения подрядчиками недоделок, дефектов;
• · участвовать в технической приемке законченных   этапов СМР от лица Заказчика, контроль за оформлением всей необходимой   технической документации;
• · осуществлять проверку объемов выполненных   работ и подтверждать ее подписанием соответствующих документов;
• · обеспечить на стройплощадке ведение авторского   и технического надзора за строительством со стороны Заказчика;
• · контролировать качество СМР, выполнение всех   технологических операций СМР;
• · контролировать своевременного предоставления   форм КС-2, КС-3, визирование КС-2, КС-3 после проверки соответствующими   подразделениями организации;
• · контролировать и обеспечивать приемку   выполняемых работ (прокладка сетей и т.д) городскими службами, включая   сетевые организации;
• · обеспечивать получение ЗОС и РВ по окончанию   СМР на объекте;
• · участвовать в обсуждении проектов решений   руководителя;
• · запрашивать и получать от структурных   подразделений необходимую информацию, документы;
• · проводить проверки качества и своевременности   исполнения поручений;
• · участвовать в обсуждении вопросов, касающихся   исполняемых им должностных обязанностей;
• · организовывать и проводить производственные   совещания на объектах строительства;

Профессиональный опыт:

• · Опыт работы в сфере строительства по  направлению профессиональной деятельности не менее пяти лет.

Образование:

• · Высшее профильное образование.

Ключевые компетенции

• · Взаимодействие с городскими, сетевыми и надзорными организациями;
• · Уверенное владение ПК, использование в рамках своих должностных обязанностей офисных компьютерных программ MS Office (Word, Excel, Outlook, AutoCAD, Revit) и операционную систему MS Windows.;
• · Знание всех стадий проектирования, строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.