Руководитель строительства (Зам.ГД по строительству и ремонту)

Компания, реализующая курортную недвижимость в городе Сочи, в поисках Руководителя строительства. 

Руководство строительством ресторана, многоуровнего паркинга и других объектов на террирории. 

Направления деятельности:

• поиск подрядчиков для разработки проектной и рабочей документации для осуществления строительства объектов компании в Сочи. Согласование условий договоров с подрядными компаниями. Согласование разработанной документации, передача на экспертизу;
• поиск подрядчиков для проведения СМР на основании согласованной документации. Контроль за проведением работ, соблюдением графика. Согласование условий договоров с подрядными компаниями. Проверка объемов выполненных работ, визирование КС;
• контроль за осуществлением текущих строительных и отделочных работ. Организация надзора за проводимыми работами, личное участие в приемке результатов выполненных работ, визирование КС;
• оказание помощи в устранении недостатков строительно-монтажных работ и эксплуатации основного здания, консультирование по сложным техническим вопросам.

Обязанности:

• руководить подчиненным административным, инженерным, техническим и иным персоналом;
• обеспечивать своевременное и качественное выполнение задач;
• осуществлять контроль за движением ТМЦ;
• взаимодействовать в части своих полномочий с надзорными и иными органами;
• участвовать в бюджетном планировании;
• осуществлять контроль за содержанием строительной площадки;
• готовить технические задания на разработку исходно-разрешительной, проектной и рабочей документации;
• контролировать подготовку проектной, рабочей, исполнительной документации;
• выбирать генподрядную компаниь для строительства объектов и подрядчиков, для выполнения других работ. Организовывать выбор подрядчиков, на основании тендерной процедуры;
• контролировать подготовку к проведению СМР и соблюдением сроков;
• проверять качество строительно-монтажных работ, в том числе работ по устройству внешних сетей, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций;
• осуществлять техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, участвовать в испытаниях инженерного оборудования, осуществлять контроль за оформлением сдаточной и исполнительной документации, передачу принятой документации для архивного хранения;
• осуществлять контроль за качеством устранения строительными организациями недоделок и дефектов. Нести личную ответственность за своевременное выявление недостатков и дефектов;
• контролировать процесс оформления договорных отношений с поставщиками;
• организовывать и лично участвовать в процессе передачи сданного в эксплуатацию объекта сотрудникам эксплуатирующей компании;
• своевременно предоставлять отчётность непосредственному руководителю и Генеральному директору компании.воевременное и качественное выполнение

Требования к опыту:

• высшее строительное образование;
• опыт работы со стороны тех. заказчика;
• административный ресурс в г. Сочи;
• экспертные знания в области строительства;
• опыт реализации коммерческих объектов будет преимуществом;
• опыт сдачи объекта в эксплуатацию.

Условия:

• официальное трудоустройство;
• стабильный уровень дохода, ''белая'' ЗП;
• для иногородних кандидатов компенсация аренды квартиры.