Управляющий Многофункционального комплекса (ТЦ и БЦ)
Управляющая компания в поисках Управляющего Многофункционального комплекса (ТЦ и БЦ).
Обязанности:
- полное руководство всеми сферами управления МФК: арендные отношения, брокеридж, маркетинг, техническое обслуживание и эксплуатация, ведение финансовой и бухгалтерской отчетности;
- разработка, согласование с центральным офисом и исполнение операционного бюджета и бюджета капитальных вложений по объекту, ответственность за ЧОД Объекта;
- организация работы всех структурных подразделений, способствование повышению квалификации, мотивации и профессиональному росту сотрудников на объекте, решение кадровых вопросов;
- организация мероприятий, направленных на повышение качества обслуживания арендаторов и посетителей Объекта;
- контроль ведения документации, предусмотренной договором на управление, участие в разработке документов;
- представление интересов Работодателя перед ресурсоснабжающими, подрядными и надзорными организациями;
- контроль исполнения договорных обязательств всеми контрагентами в отношении объекта (арендаторы/ подрядчики/ поставщики услуг), а также исполнения обязательств арендодателя/Заказчика перед данными контрагентами;
- оценка эффективности бизнеса арендаторов объекта, минимизация дебиторской задолженности и вакансий, ротация арендаторов.
Требования:
- опыт работы от 3-х лет;
- наличие опыта руководства ТЦ обязательно;
- высшее (желательно экономическое) образование;
- большой опыт в сфере GR (администрация, управа);
- успешный опыт прохождения проверок гос. контролирующими органами;
- большой опыт ведения коммерческих переговоров, полная ответственность за ЧОД объекта на предыдущих местах работы в позиции руководителя объекта.
Условия:
- белая заработная плата;
- официальное трудоустройство;
- работа в структуре крупной компании.