Заместитель директора филиала по коммерческой эксплуатации

Компания, которая занимается строительством и эксплуатацией крупных объектов торговой недвижимости, в поисках в свою команду Заместителя директора филиала по коммерческой эксплуатации

Обязанности:

• формирование плановых сроков сдачи киосков и складских помещений ТРЦ в аренду;
• поиск арендаторов на киоски и складские помещения ТРЦ;
• согласование коммерческих условий аренды с локальными арендаторами;
• согласование коммерческих условий аренды с арендаторами киосков и складских помещений;
• заключение договоров аренды с локальными арендаторами;
• заключение договоров аренды с арендаторами киосков и складских помещений;
• изменения условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности филиала Общества;
• контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды;
• исполнение утвержденного плана работы с проблемными арендаторами;
• взыскание дебиторской задолженности арендаторов;
• формирование предложений по изменению состава арендаторов;
• исполнение утвержденного плана размещения рекламы;
• адаптация рекламных материалов для ТРЦ;
• исполнение утвержденного плана ведения сайта ТРЦ и социальных сетей;
• исполнение утвержденной программы лояльности посетителей ТРЦ;
• исполнение утвержденного плана организации мероприятий;
• организация и контроль работы стойки информации и гардероба ТРЦ;
• исполнение утвержденных стандартов коммерческой эксплуатации ТРЦ;
• контроль оформления общих зон и фасадов ТРЦ;
• заключение договоров по прочим доходам и контроль исполнения обязательств;
• организация комплектации и расстановки кадров своего подразделения;
• постановка задач подчиненным работникам и контроль сроков и качества их исполнения;
• работа в коллегиальных органах управления (Комитеты, Правление);
• представление интересов Общества в органах государственной власти и сторонних организациях, конференциях, совещаниях, переговорах, комиссиях, рабочих группах по вопросам производственной деятельности в рамках имеющихся полномочий.

Требования:

• высшее образование;
• опыт работы в аналогичной должности от 5 лет;
• опыт работы с коммерческой недвижимостью, классов А и А+;
• опыт работы с объектами от 100 тыс.кв.м.;
• знания методов формирования состава арендаторов ТРЦ и доходной части проектов коммерческой недвижимости;
• знание методов маркетинговой оценки и маркетингового анализа;
• понимание основ маркетинга и рекламы, PR, принципы, задачи и методы формирования и реализации маркетинговых программ и мероприятий;
• хорошие навыки ведения переговоров.

Условия:

• официальное трудоустройство;
• белая заработная плата (оклад + ежемесячная мотивация);
• пятидневная рабочая неделя;
• ДМС после испытательного срока.