Заместитель директора филиала по коммерческой эксплуатации
Компания, которая занимается строительством и эксплуатацией крупных объектов торговой недвижимости, в поисках в свою команду Заместителя директора филиала по коммерческой эксплуатации
Обязанности:
- формирование плановых сроков сдачи киосков и складских помещений ТРЦ в аренду;
- поиск арендаторов на киоски и складские помещения ТРЦ;
- согласование коммерческих условий аренды с локальными арендаторами;
- согласование коммерческих условий аренды с арендаторами киосков и складских помещений;
- заключение договоров аренды с локальными арендаторами;
- заключение договоров аренды с арендаторами киосков и складских помещений;
- изменения условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности филиала Общества;
- контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды;
- исполнение утвержденного плана работы с проблемными арендаторами;
- взыскание дебиторской задолженности арендаторов;
- формирование предложений по изменению состава арендаторов;
- исполнение утвержденного плана размещения рекламы;
- адаптация рекламных материалов для ТРЦ;
- исполнение утвержденного плана ведения сайта ТРЦ и социальных сетей;
- исполнение утвержденной программы лояльности посетителей ТРЦ;
- исполнение утвержденного плана организации мероприятий;
- организация и контроль работы стойки информации и гардероба ТРЦ;
- исполнение утвержденных стандартов коммерческой эксплуатации ТРЦ;
- контроль оформления общих зон и фасадов ТРЦ;
- заключение договоров по прочим доходам и контроль исполнения обязательств;
- организация комплектации и расстановки кадров своего подразделения;
- постановка задач подчиненным работникам и контроль сроков и качества их исполнения;
- работа в коллегиальных органах управления (Комитеты, Правление);
- представление интересов Общества в органах государственной власти и сторонних организациях, конференциях, совещаниях, переговорах, комиссиях, рабочих группах по вопросам производственной деятельности в рамках имеющихся полномочий.
Требования:
- высшее образование;
- опыт работы в аналогичной должности от 5 лет;
- опыт работы с коммерческой недвижимостью, классов А и А+;
- опыт работы с объектами от 100 тыс.кв.м.;
- знания методов формирования состава арендаторов ТРЦ и доходной части проектов коммерческой недвижимости;
- знание методов маркетинговой оценки и маркетингового анализа;
- понимание основ маркетинга и рекламы, PR, принципы, задачи и методы формирования и реализации маркетинговых программ и мероприятий;
- хорошие навыки ведения переговоров.
Условия:
- официальное трудоустройство;
- белая заработная плата (оклад + ежемесячная мотивация);
- пятидневная рабочая неделя;
- ДМС после испытательного срока.