Вакансия Главный инженер по эксплуатации в городе Москва
Код вакансии: 606477477f2ea50011a4e4f7
Откликнуться
  • Полная
  • Полный день

Главный инженер по эксплуатации

Обязанности:

  • Организация и контроль работ по эксплуатации действующих инженерных систем‚ сетей и оборудования на объекте;
  • Обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей и оборудования;
  • Обеспечение организации учета расходования электро- и теплоэнергии, ведение учета и составление отчетности;
  • Составление графика планово-предупредительных мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем‚ контроль за их выполнением;
  • Поддержание в исправном состоянии инженерного оборудования здания;
  • Контроль проведения ППР;
  • Ведение документации по ОТ, пожарной и электробезопасности, ведение технической документации;
  • Контроль выполнения текущих заявок и запросов от Собственников и Арендаторов;
  • Взаимодействие с гос. органами по вопросам, связанным с эксплуатацией объекта: Управа, Центральная административная инспекция, МЧС, Росгортехнадзор, Роспотребнадзор и др.;
  • Участие в рассмотрении проектной документации, выявление замечаний и составление отчётов и информационных писем;
  • Проведение тендеров, выбор подрядчиков, подготовка части бюджета по тех. эксплуатации объекта, контроль исполнения бюджета;
  • Контроль работы технических подрядчиков на объекте;
  • Управление тех. службой (инженеры, техники, диспетчеры BMS), организация обучения, аттестации, мероприятий по охране труда, контроль качества работы, дисциплины;
  • Ведение эксплуатационной документации (журналы, планы, ТО, ППР и др.);
  • Участие в приемочных комиссиях, в подготовке предложений по модернизации оборудования;
  • Проведение работ, направленных на предотвращение ЧС. В случае возникновения ЧС их оперативное устранение с выездом на объект.

Требования:

  • Опыт работы в управлении и эксплуатации объектом коммерческой недвижимости класса А (БЦ, ТРЦ) или в эксплуатации жилой недвижимости в премиальном сегменте (крупные ЖК) не менее 3-х лет на аналогичной позиции в Москве;
  • Опыт управления ИТР и подрядными организациями;
  • Отличное знание инженерных систем класса А: энергетического и электротехнического оборудования, лифтового оборудования, систем холодоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения;
  • Высокий уровень клиенториентированности;
  • Опыт проведения тендеров, заключения договоров, контроля работы подрядчиков на объекте;
  • Опыт взаимодействия с гос. надзорными органами;
  • Опыт управления персоналом (в прямом подчинении от 10 человек);
  • Опыт взаимодействия с Клиентом высокого соц. статуса;
  • Отличное владение MC Office, AutoCad (только чтение документации);
  • Опыт ведения переписки, грамотность;
  • Высокий уровень профессионализма, ответственность, самодисциплина, отличные организаторские навыки, оперативность, высокая работоспособность. Способность к работе в режиме многозадачности.

Условия работы:

  • Объект – элитный ЖК;
  • Оформление по ТК РФ;
  • Уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом;
  • График 5/2 с 9:00 до 18:00, в случае ЧС - выезд на объект;
  • Испытательный срок – 3 месяца.
ANCOR Corporate Websites
Загрузка...
Хочу в ANCOR!
Загрузка...
Заявка на услугу
Загрузка...
Logo ANCOR
Загрузка...
Logo ANCOR
Загрузка...
Logo ANCOR
Загрузка...