Управляющий Бизнес-центром / Торговым центром / МФК
Управляющая компания, специализирующаяся на эксплуатации и развитии коммерческой недвижимости, ищет опытного Управляющего БЦ/ТЦ/МФК.
Обязанности:
- организация эффективной работы всех подразделений объекта, развитие персонала, повышение квалификации и мотивации сотрудников, решение кадровых вопросов;
- полное управление операционной деятельностью объекта: аренда и брокеридж, маркетинг, эксплуатация, техническое обслуживание, финансовая и бухгалтерская отчётность;
- разработка, согласование и реализация операционного бюджета и бюджета капитальных вложений;
- контроль исполнения договорных обязательств арендаторами, подрядчиками и поставщиками услуг, а также соблюдения обязательств арендодателя перед контрагентами;
- контроль работы подрядных организаций, приёмка выполненных работ, обеспечение соблюдения сроков и качества;
- оценка эффективности бизнеса арендаторов, работа по снижению дебиторской задолженности и повышению их финансовых показателей;
- ведение, обновление и разработка документации по объекту, контроль соблюдения регламентов и стандартов работы всеми службами;
- взаимодействие с контролирующими, надзорными и сбытовыми организациями, представление интересов компании;
- участие в мероприятиях, направленных на повышение качества обслуживания арендаторов и посетителей;
- обеспечение высокого уровня сервиса и поддержание корпоративных стандартов обслуживания на объекте;
- ответственность за чистый операционный доход (ЧОД) объекта.
Требования:
- опыт работы в аналогичной должности от 5 лет (в ТЦ/БЦ/МФК);
- высшее образование;
- подтвержденный опыт управления персоналом;
- успешное прохождение проверок со стороны надзорных органов;
- навыки ведения переговоров и взаимодействия с арендаторами, подрядчиками и госструктурами;
- развитые управленческие и организационные навыки.
Условия:
- официальное оформление в соответствии с ТК РФ, белая заработная плата;
- работа в структуре крупной и стабильной компании.